Sokszor felmerül a probléma, hogy a BAR listás személy ingatlanja nem ott helyezkedik el, ahol a hitelező pénzintézet kockázatot vállal.
BAR listára kerüléskor, már csak azok a pénzintézetek foglalkoznak velünk, ahol a legfontosabb szempont a megfelelő ingatlan és az abból eredő kockázat. Ilyen esetekben az ingatlan elhelyezkedése, értéke a legfontosabb tényező. Ha egy ingatlan a pénzintézet által nem preferált területen van, akkor akár a hiteligénylés is meghiúsulhat.
Rendhagyó esetek - van arra mód, hogy a preferált városokon kívül elhelyezkedő ingatlanfedezettel is hitelhez jussunk, ilyen esetekben egyedi elbírálásra lesz szükség.
Általában ezek a települések jöhetnek szóba, ha ingatlanunkat nem találtuk a támogatott helyek listáján:
- 10.000-30.000 lélekszámú városokban található ingatlanok
- ennél is kisebb, de kiemelt jelentőségű (pl. üdülőövezet, fürdőváros) körzetben található ingatlanok
- Pest megyei ingatlanok
Egyedi elbírálásnál a következő dokumentumok bemutatása után lehet szó a hitel kihelyezéséről:
- 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap
- térképszelvény
- ingatlanról készített képek (legalább 10 db, de inkább 20-30)
